Кто нибудь брал квартиру в лизинг?

Форум о лизинге.
Продакшн
Новичек
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 03 май 2017, 18:23

04 май 2017, 01:49

Сталкивался лично с лизингом автомобиля и остался очень доволен, итоговая переплата была даже немного ниже, чем при автокредите. А есть ли возможность физическому лицу взять квартиру в лизинг?
Ольга
Любопытный
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 02 май 2017, 23:18

04 май 2017, 16:42

Квартира в лизинг - это отличный вариант для тех, кому жилье необходимо срочно, а в ипотеке по каким-либо причинам отказано. В России схема покупки жилой недвижимости по схеме лизинга легализована в 2011 году. В целом хороший вариант. Недостаток только в том, что до полной выплаты покупателем полной стоимости объекта собственником его считается лизингодатель и арендатору на данной жилплощади доступна только временная прописка.
yulika
Любопытный
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 02 май 2017, 23:38

04 май 2017, 22:49

Можно взять в лизинг квартиру. Но при этом необходимо оплатить первый взнос в размере 10% от общей стоимости покупаемого объекта.
niksa
Любопытный
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 02 май 2017, 23:27

05 май 2017, 17:35

Сегодня банки предлагают любые условия - лизинг, кредит, ипотека... Им выгодно все. Прибыль капает от каждого отдельного заемщика.
Добрыня
Любопытный
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 04 май 2017, 22:22

07 май 2017, 00:11

Продакшн писал(а):
04 май 2017, 01:49
Сталкивался лично с лизингом автомобиля и остался очень доволен, итоговая переплата была даже немного ниже, чем при автокредите. А есть ли возможность физическому лицу взять квартиру в лизинг?
квартиру в лизинг взять можно, нужно смотреть условия. Как правило срок обратного выкупа не превышает 10 лет, но бывают исключения. Также первый взнос при лизинге обычно 20-40%, но и итоговая переплата обычно меньше чем при ипотеке.
Серж
Любопытный
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 03 май 2017, 10:24

07 май 2017, 22:26

Добрыня писал(а):
07 май 2017, 00:11
квартиру в лизинг взять можно
а можно взятую в лизинг квартиру продать не выплатив до конца всю сумму?
TheBoss
Любопытный
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 02 май 2017, 18:01

11 май 2017, 00:41

Серж писал(а):
07 май 2017, 22:26
Добрыня писал(а):
07 май 2017, 00:11
квартиру в лизинг взять можно
а можно взятую в лизинг квартиру продать не выплатив до конца всю сумму?
Нет, никак. Сама суть лизинга - до ПОЛНОЙ оплаты лизинга собственник предмета (квартиры) - лизингодатель. Тот, который предоставляет квартиру в лизинг.
Аватара пользователя
Margo
Любопытный
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 13 май 2017, 17:21

13 май 2017, 20:29

А гарантии безопасного завершения сделки такие же как и при ипотеке? Я про ипотеку много слышала, а вот с лизингом знакома косвенно, поэтому и вопросов возникает много и есть немного недоверия.
Tokarev
Любопытный
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 14 май 2017, 02:23

14 май 2017, 03:25

Margo писал(а):
13 май 2017, 20:29
А гарантии безопасного завершения сделки такие же как и при ипотеке? Я про ипотеку много слышала, а вот с лизингом знакома косвенно, поэтому и вопросов возникает много и есть немного недоверия.
Лизинговая компания выкупает недвижимость и передает её лизингополучателю в финансовую аренду с последующим выкупом. В договоре лизинга отражено, что после выплаты всей оговоренной суммы права на недвижимость переходят от лизингодателя лизингополучателю.
Не совсем понятен вопрос про гарантии безопасного завершения сделки? Понятное дело, если лизинговая компания оплачивает львиную долю недвижимости, то и проверяет она данный объект досконально.
Аватара пользователя
Natalia
Любопытный
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 май 2017, 15:48

14 май 2017, 19:41

Продакшн писал(а):
04 май 2017, 01:49
Сталкивался лично с лизингом автомобиля и остался очень доволен, итоговая переплата была даже немного ниже, чем при автокредите. А есть ли возможность физическому лицу взять квартиру в лизинг?
Если у Вас уже есть опыт работы по системе лизинга, то можно так же смело приобретать квартиру по такому же принципу. Как по мне, то это продвижение в будущее, где будет минимум кредитов. Только вот пока что общество не очень знакомо с данным понятием, поэтому и опасается его.
Ответить