Брать или не брать (ипотечную квартиру в прошлом) в ипотеку сейчас?

Ипотечное кредитование. Покупка недвижимости в кредит или в рассрочку.

Модератор: Ревизор

Аватара пользователя
чернокнижник
Новичек
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 00:43

04 фев 2018, 21:30

Всем добрый! От теории к практике.
Если уже подыскал банк, для приобретения залоговой квартиры. Цена устраивает, Процент терпимый.
Но знакомые "Очень предупреждают", что это не безопасно. Бытует мнение, что прежние "жильцы", через обращения в суды обжалывают решения о взыскании задолженности. Подают иски о взыскании на ипотеку. Поговаривают, что такие случаи уже были, и такие исковые требования суды удовлетворяли.
А вот и вопрос: есть "железный" способ убедиться в том, что с этой квартирой все в порядке и что через полгода не начнется катавасия с обшибаниями судебных и адвокатских порогов?
Аватара пользователя
Борис
Любопытный
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 03 окт 2017, 12:17

04 фев 2018, 21:34

Чего-чего? :D
Аватара пользователя
Борис
Любопытный
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 03 окт 2017, 12:17

04 фев 2018, 21:41

чернокнижник писал(а):
04 фев 2018, 21:30
Всем добрый! От теории к практике.
Если уже подыскал банк, для приобретения залоговой квартиры. Цена устраивает, Процент терпимый.
Но знакомые "Очень предупреждают", что это не безопасно. Бытует мнение, что прежние "жильцы", через обращения в суды обжалывают решения о взыскании задолженности. Подают иски о взыскании на ипотеку. Поговаривают, что такие случаи уже были, и такие исковые требования суды удовлетворяли.
А вот и вопрос: есть "железный" способ убедиться в том, что с этой квартирой все в порядке и что через полгода не начнется катавасия с обшибаниями судебных и адвокатских порогов?
Если я все правильно понимаю, то эта квартира в прошлом была залогом по ипотеке, а сейчас она реализуется банком, который в свою очередь взыскал ее в счет долгов. Все судебные тяжбы по этому поводу уже прошли. Все решения вступили в силу, чего опасаться теперь? Без этих документов никто и никогда бы не смог продать квартиру (по закону)
Аватара пользователя
Гаврила Никитич
Любопытный
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 29 окт 2017, 14:22

04 фев 2018, 21:43

чернокнижник писал(а):
04 фев 2018, 21:30
Всем добрый! От теории к практике.
Если уже подыскал банк, для приобретения залоговой квартиры. Цена устраивает, Процент терпимый.
Но знакомые "Очень предупреждают", что это не безопасно. Бытует мнение, что прежние "жильцы", через обращения в суды обжалывают решения о взыскании задолженности. Подают иски о взыскании на ипотеку. Поговаривают, что такие случаи уже были, и такие исковые требования суды удовлетворяли.
А вот и вопрос: есть "железный" способ убедиться в том, что с этой квартирой все в порядке и что через полгода не начнется катавасия с обшибаниями судебных и адвокатских порогов?
Это ипотека, это всегда какой то риск, не надо расслабляться. Цена привлекла? Если цена действительно значительно ниже средне рыночной, то можно и взять. Возможные проблемы в будущем? Возможно, что и нет! Здесь вы хоть знаете, ради чего все это. На то он и риск.
Ну а если же ценник стандартный, почти как везде - то разумеется и пачкаться не стоит.
"Самая трудная вещь на свете — это думать своей собственной головой." Генри Форд.
Дмитрич
Знаток
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 30 сен 2017, 01:26

04 фев 2018, 22:12

Страхование никто тне отменял, даже от подобных случаев. А вообще банку спокойнее профинансировать ипотеку с квартирой в новостройке, чтоб исключить патовые ситуации, или матовые.
Дмитрич
Знаток
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 30 сен 2017, 01:26

04 фев 2018, 22:14

Думать все равно придется вам. Ваши же риски, ваши решения. Вам жить то в этой квартире в будущем, или не жить :D Шучу.
пистолет
Новичек
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 29 окт 2017, 14:21

04 фев 2018, 22:16

Почему бы не рискнуть. Если банк положительно кивнул в сторону этой сделки, соответственно сам все знает, сам все проверил.
Аватара пользователя
чернокнижник
Новичек
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 00:43

04 фев 2018, 22:24

Дмитрич писал(а):
04 фев 2018, 22:14
Думать все равно придется вам. Ваши же риски, ваши решения. Вам жить то в этой квартире в будущем, или не жить :D Шучу.
Смеюсь :D :D :D
Согласен, думать мне может и придется, но жить в той квартире нет. Вопрос не от первого лица. Я наоборот бы не рекомендовал бы этим заниматься. Но упор и труд все перетрут! Зачем отговаривать, если человек уверен в своей правоте. Вот я и задумался, многие приходят к такому мнению или наоборот с этим в корне не согласны?

Спасибо, что вносите ясность в мои умозаключения.
Аватара пользователя
чернокнижник
Новичек
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 00:43

04 фев 2018, 22:36

Ну что же, в таком случае не стану сбивать с выбранного направления всех любителей риска. Но если мнения по этому поводу еще есть, буду рад за состязательность мнений.
Каспарова
Любопытный
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 03 окт 2017, 12:18

05 фев 2018, 16:03

Покупка квартиры в ипотеку, занятие само по себе не реально трудное, хоть и разрешимое.
Ответить